Begane grond:

Entree vv. Tochtportaal, meterkast, ontvangstruimte met balie en receptie, doorgang naar open kantoorruimte, luxe pantry vv. Inbouwapparatuur, trap naar 1e verdieping, archiefruimte, berging die toegang biedt tot de vrije achterom.

1e verdieping:

Overloop, toilet, kantoorruimte 1, kantoorruimte 2, vergaderkamer, kantine met pantry vv. Inbouwapparatuur.

De kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de Axelsestraat te Terneuzen. De locatie is nabij het centrum en de hoofdweg biedt een snelle verbinding met de Westerschelde tunnel en het Belgische achterland.

Het object ligt in het bestemmingsplan 'Terneuzen-Midden" dat onherroepelijk is vastgesteld op 17-12-2009 en heeft de bestemming Kantoor'.

- centrale verwarming middels radiatoren

- airco

- volledig gestoffeerd

- brandmeldinstallatie

- alarminstallatie

- isolatieglas

- databekabeling

- systeemplafonds vv. led-verlichting

- keukenblok (2x) voorzien van vaatwasser en koelkast

- eigen meters voor gas, water en elektriciteit

Parkeren

Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het pand middels parkeerkaart. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse betaalde parkeerterreinen.

Energielabel

Label B geldig tot 09-06-2032

Huurprijs

€ 25.000,= per jaar (exclusief BTW)

Huurbetaling

De huurpenningen inclusief BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurtermijn

5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende huurtermijn in overleg.

Huurindexatie

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling

De huurpenningen incl. BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling

Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst

Model ROZ-kantoorruimte, artikel 7:230a BW aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Oplevering

Vanaf 1 juli 2023 beschikbaar.

Opleveringsniveau

In huidige staat.

Algemeen

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Axelsestraat 18a te Terneuzen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont en/of JV Vastgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.